工业用地
发布时间: 2020-09-15 10:05
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一、主要内容：工业用地鼓励采取长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期出让等方式供应。以长期租赁方式使用土地的，可以采取招标、拍卖、挂牌或者双方协议的方式，租赁期限不得超过20年。以先租后让、租让结合、弹性年期出让方式使用土地的，依法按照招标、拍卖、挂牌程序供应。先租后让、租让结合使用土地的，在承租方使用租赁土地达到合同约定条件后需办理出让手续时，可采取协议方式出让。先租后让、租让结合和弹性年期出让的年限原则不超过30年。
对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。
二、涉及范围：工业项目用地；各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目用地；农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目用地。
三、执行标准：《自然资源部办公厅关于印发<产业用地政策实施工作指引（2019年版）>的通知》（自然资办发〔2019〕31号）、 《国土资源部关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发〔2006〕307号）。
四、办理流程：按相关招标、拍卖、挂牌或者双方协议的方式办理。
五、申请渠道：由用地企业到拟用地地块所在地的自然资源主管部门申请办理。
