不动产登记常见问题简答-我为不动产登记提建议

申请最高额抵押登记时，申请人提供了最高额抵押合同及授信合同，登记机构应该登记最高额抵押合同中约定的最高债权额度还是授信合同中的授信金额?

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答：抵押权登记中的授信合同，是指银行与贷款人之间就将来一定期限内贷款人可以要求银行给予一定数额贷款的预约合同，授信合同并不是主债权合同。申请最高额抵押登记时，需要提交“一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料”，而授信合同表明双方将要发生连续的债权。申请最高额抵押登记时，登记机构应当登记最高额抵押合同中约定的最高债权额度。