不动产登记常见问题简答-我为不动产登记提建议

一次性付款的预购商品房可以办理抵押权登记吗?

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一次性付款的预购商品房可以办理抵押权登记吗?

答：不可以。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条之规定，不动产只有取得物权才能设定抵押权。一次性付款的预购商品房尚未取得物权，仍属债权范畴，不能作为抵押权的标的。

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