经公证的遗嘱是否可以直接确定继承权的归属登记?
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自然人申请不动产继承转移登记,提交了经公证的遗嘱等材料,经公证的遗嘱是否可以直接确定继承权的归属登记?

答:自然人申请不动产继承转移登记,提交了经公证的遗嘱要求办理,遗嘱经过公证表示其满足了遗嘱的形式要件,但存在诸多不足,仍无法直接确定继承权的归属,即使经公证的遗嘱,也可能因违反相关法律法规而不能登记,登记机关也无法判定该遗嘱是否为合法有效遗嘱。有公证遗嘱的可以简化程序办理,为合理审慎起见,但仍要按照相应审核程序进行查验,如可以采取要求申请人对遗嘱的真实有效性作承诺,以及要求全体法定继承人共同到登记机构对遗嘱的真实性进行查验等措施,减低登记风险。

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