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农村宅基地该如何申请和审批?

发布时间:2022-06-15 11:02

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宅基地是农民的安身立命之地。


农村宅基地用地建房审批管理更是事关亿万农民居住权益的大事。


毫无疑问,农村村民未经批准建房,违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定。


新《中华人民共和国土地管理法》实施后,国家为管控农村占用耕地建房问题,出台了许多新政策和一系列管控措施。


要像以前那样,不经审批,随意占地建房,不仅难度越来越大了,被强拆的风险也越来越高。


那么

农村宅基地如何申请和审批呢? 



2019年12月12日,农业农村部、自然资源部发布《关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发【2019】6号),对农村宅基地申请审批流程作出规定。 


按照该通知规定,农村宅基地申请审批包括农户书面申请、村组公示、村级组织审查、乡镇受理审核(需到场审查)、乡镇政府审批、批后到场丈量确认、县级政府备案、竣工到场验收、申请不动产登记等流程。