近日，经省人民政府同意，省政府办公厅印发《关于实施征地区片综合地价的通知》（黔府办函〔2020〕68号）（以下简称《通知》），实现全省全面实施区片综合地价制度，为进一步稳妥推进全省土地征收补偿工作，依法维护被征地群众合法权益提供政策保障。

全省全面实施区片综合地价

2019年12月31日前，贵州省征地执行“区片综合地价”和“统一年产值”相结合的补偿标准，该标准由各市（州）人民政府和贵安新区管委会分别于2016年至2018年期间制定。除9个县（市、区）完全执行区片综合地价标准外，其余79个县（市、区）仍然保留了统一年产值的征地补偿标准。统一年产值补偿标准虽然在一定历史阶段发挥了重要的作用，但随着市场经济的发展，补偿标准偏低、代际差异较大等特点不断凸显，已经无法适应当前土地征收工作的要求。

2020年1月1日实施的《土地管理法》规定，“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”根据此规定要求，贵州省区片综合地价按照“县级测算、市级审核、省级平衡”的制定原则，实现贵州省区片综合地价制定成果真实严谨，符合各地实际情况。贵州省全面实施区片综合地价制度，不再根据土地原用途的单一因素进行补偿测算，“统一年产值”的补偿标准成为历史，补偿标准更加符合现实情况和适应市场经济发展。

区片综合地价制度更加注重维护被征地农民权益

《土地管理法》规定，“制定区片综合地价应当综合考虑土地原有用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展等因素。”按照省人民政府的要求，全省组织开展征地区片综合地价制定工作，制定过程注重区片合理划分，突出土地区位、供求关系等市场因素，制定结果符合市场规律，并与当前国民经济和社会发展水平基本一致。区片综合地价在全省全面实施，充分体现了“同地同价、同区同价”，补偿标准的权威性和公平性进一步得到提高，对保障被征地农民的合法权益具有十分重要的现实意义。

《通知》规定，全省区片综合地价标准自2020年1月1日起实施，原征地补偿标准同时停止执行。并要求做好新老标准的衔接与宣传解释工作，提高广大群众接受度，确保新旧标准平稳过渡。截至目前，全省9市（州）政府均已公布辖区征地区片综合地价标准。