贵州省城镇住宅用地状况调查采购公告

为摸清和掌握当前房地产用地中已建、在建、待建工程城镇住宅用地情况，为我省房地产用地供给形势分析提供基础数据支撑，贵州省自然资源厅（下称采购人）拟就贵州省城镇住宅用地状况调查项目，参照竞争性磋商程序自行组织采购，邀请合格服务机构作为供应商参加磋商。

一、采购服务基本情况

（一）采购服务主要内容：贵州省城镇住宅用地状况调查

（二）采购方式：参照竞争性磋商程序自行组织采购

（三）采购限价：36.00万元以内

（四）服务时间及地点：服务时间按照合同约定的履行期限执行，服务地点为贵州省范围内采购人指定地点。

（五）采购需求。

1.内业处理与编辑。以2025年国土变更调查数据为底图，结合影像资料、建设用地起底大调查数据、房地产办证情况等对全省城镇住宅用地图斑进行数据预处理、空间叠加上图、拓扑编辑检查及修改，形成全省城镇住宅用地建设状况数据库图层。已建成城镇住宅用地重点掌握图斑（地块）建筑密度、绿地率、配套设施、建成年份及最高建筑层数；在建和待建城镇住宅用地，重点掌握项目情况、用地审批和供应、闲置情况。

2.外业核实调查。根据内业形成的数据库图层，对全省26个城市化地区（市）及12个节点城镇的城镇住宅用地的已建情况进行外业核实调查，修正数据库图层。城市化地区包括贵阳市（云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区、清镇市）、六盘水市（水城区、钟山区、盘州市）、遵义市（汇川区、红花岗区、播州区、仁怀市、赤水市）、安顺市（西秀区、平坝区）、铜仁市（碧江区、万山区）、毕节市（七星关区、黔西市）、黔西南州（兴义市、兴仁市）、黔东南州（凯里市）、黔南州（都匀市、福泉市）；节点城市包括开阳县、修文县、习水县、德江县、松桃苗族自治县、金沙县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、黎平县、瓮安县、龙里县、惠水县，共计38个县（区、市）行政区域。

3.调查报告编制与成果归档。调查任务结束完成包括调查工作情况、调查技术方法、调查成果数据情况等的调查报告，以及形成城镇住宅用地状况数据库图层，然后进行质量检查，编辑整理归档。

（六）合同履行期限。自合同签订之日起至2026年9月30日。

二、磋商资格要求

（一）一般资格要求。满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条等规定。

1.依法设立，能够独立承担民事责任，具备合法有效的营业执照或者执业许可证；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度（或2025年度）财务审计报告，或者2026年银行出具的资信证明进行佐证；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供依法缴纳税收（2025年12月至今任意连续三个月的纳税记录）和社会保障资金（2025年12月至今任意连续三个月的社保缴纳记录）的相关材料；

5.参加本次采购活动近三年内（2023年1月1日至今），在经营活动中没有违法违规记录（提供书面承诺函）；

6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中（提供网页截图）。

（二）特殊资格要求

本项目不接受联合体投标（提供书面承诺函）。

三、获取磋商文件

（一）获取磋商文件时间：2026年5月25日至2026年5月29日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，周末及节假日除外）

（二）磋商文件获取地址：贵州省贵阳市云岩区中华北路242号省政府大院5号楼426办公室

（三）磋商文件获取方式：免费领取

（四）报名获取磋商文件时需要提交的资料：

①有效的社会团体法人登记证书或事业单位单位法人证书或执业许可证或自然人身份证明等复印件加盖公章。②法定代表人或负责人获取文件的，持本人身份证原件及法定代表人身份证明或负责人身份证明；授权委托人获取文件的，持加盖单位公章的法定代表人或负责人授权委托书（附法定代表人或负责人身份证及被授权人身份证），并提供被授权人身份证原件获取文件。③测绘资质（甲级）证书或加盖公章的证书复印件。

四、响应文件提交

于2026年6月10日上午10:00前将响应文件及相关资质资格条件加盖单位公章后以密封件的方式提交至贵州省贵阳市云岩区中华北路242号省政府大院5号楼426办公室。

五、现场磋商

时间：2026年6月10日下午14:30（如有调整，另行通知）

地点：贵州省贵阳市云岩区中华北路242号省政府大院5号楼会议室（具体地点另行通知）

六、采购人信息

采购人名称：贵州省自然资源厅

联系电话：0851-86821156

七、验收标准

本项目由采购人（贵州省自然资源厅）组织验收。验收标准以磋商文件、成交供应商的响应文件及签订的服务合同为依据。严格执行调查数据质量检查、报告编制审查等制度，形成《贵州省城镇住宅用地状况调查报告》（以下简称《报告》）和数据库图层。《报告》要全面反映调查工作情况、调查技术方法、成果数据情况等；数据库图层，包括全省国土变更调查城镇住宅用地的已建、在建和待建情况，其中：已建成住宅用地的外业核查覆盖采购内容中全省26个城市化地区（市）及12个节点城镇；数据库图层要通过数据一致性、字段完整性、数据逻辑性、数据准确性检查，成果内容、格式、深度及提交时间均需满足采购需求中的约定。