为便民利企、优化营商环境，提高登记效率，保障权利人合法权益。凤冈县积极贯彻落实自然资源部、银保监会联合印发的《关于协同做好不动产“带押过户”利民利企服务的通知》文件精神，由凤冈县自然资源局牵头，协同中国邮政储蓄银行凤冈县支行，按照《遵义市支持二手房“带押过户”试点工作方案》等文件指引，积极推广“带押过户”业务。
前来办理业务的危先生因急需将名下住房出售，但所售房产在中国邮政储蓄银行凤冈县支行已办理抵押登记且贷款未结清，不利于不动产登记产权交易。为帮助危先生解决房屋交易难题，同时推广“带押过户”业务，凤冈县自然资源局协同中国邮政储蓄银行凤冈县支行，积极沟通，在充分了解“带押过户”业务属性及办理流程后，第一时间将“带押过户”办理模式告知危先生。危先生与买家梁女士达成交易共识，双方在中国邮政储蓄银行凤冈县支行签订了《“带押过户”三方协议》。买房人梁女士取得了中国邮政储蓄银行凤冈县支行发放的贷款，危先生这套“带押房屋”的成功交易过户，也成为了凤冈县不动产成功办理的首笔同行“带押过户”业务。
有了首次，就会持续，凤冈县自然资源局将协同各家银行，在本县辖区内持续做好“带押过户”政策的宣传，鼓励推行金融机构办理二手房“带押过户”模式，解决存量房交易过户中“转贷”办理时间长、资金负担重等问题，降低交易成本、间接加快新房去化、形成新建商品房市场和二手房市场的良性循环，促进房地产市场平稳健康发展。
